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Amiens (80000)
Immeuble de Rapport 3 Appartements avec cave et cour

  • à propos de ce
    bien

    Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau

    Joyce Sarabando vous présente à la vente Secteur St Pierre (proximité boulevard Beauvillé), cet immeuble de rapport 3 appartements (T2 avec cave et cour + 2 Studios) baux meublés

    Ensemble rénové travaux de moins de 4 ans (façade, huisseries VRE, VMC, ballon extra plat, tableau électrique, cache moineau) et tout récemment: les parties communes ainsi que l'appartement étage 2.

    Foncier: 2036€

    RDC: T2 carrez 47.3m2 + cave + cour de 10m2: DPE D / GES B

    ETAGE1: studio rénové à neuf 19m2 carrez: DPE C / GES A

    ETAGE 2: studio rénové à neuf 15.52m2 carrez (20m2 au sol environ) DPE C / GES B

    Revenu locatif annuel sans charge de: 16 440€ (renta actuelle 7.54%*) et optimisable à 18 840€ (renta après optimisation 8.64%*)

    *rentabilité calculée et estimée sur un revenu annuel HC et hors foncier sur prix acquisition net vendeur

    Points forts de ce bien:

    idéalement placé, pas de procédure en cours, ensemble rénové, DPE en C pour les appartements étage 1 et 2.

    Contactez Joyce Sarabando de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER (RSAC: 844551830 Agent commercial)

    Votre Agence: 147 rue Henri Barbusse 80 330 Longueau depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte pro et adhérent AMANDA (partage de biens inter agences)


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      228 000 €
    • Code postal
      80000
    • Surface habitable (m²)
      88 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      82 m²
    • Nombre de niveaux
      2
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      1935

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      228 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      2 036 €

  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      6
    • Année de construction
      1949
    • Quartier
      ST PIERRE

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours
    Coup de coeur

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