Amiens (80000)
Immeuble de Rapport 3 Appartements Tous loués
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à propos de cebien
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau
Joyce Sarabando vous présente à la vente Secteur St Pierre (proximité boulevard Beauvillé), cet immeuble de rapport 3 appartements (T2 avec cave et cour + 2 Studios) tous loués baux meublés
Ensemble rénové travaux de moins de 4 ans (façade, huisseries VRE, VMC, ballon extra plat, tableau électrique, cache moineau)
Foncier: 2036€
RDC: T2 carrez 47.3m2 + cave + cour de 10m2: DPE D ( conso 930€.1310€) / GES B
ETAGE1: studio rénové à neuf 19m2 carrez: DPE D (conso 430€.640€) / GES A
ETAGE 2: studio rénové à neuf 15.52m2 carrez (20m2 au sol environ) DPE D (conso 420€.600€) / GES B
100% d'occupation avec un revenu locatif annuel sans charge de: 16 440€ (renta actuelle 7.24%*) et optimisable à 18 840€ (renta après optimisation 8.29%*)
*rentabilité calculée et estimée sur un revenu annuel HC et hors foncier sur prix acquisition net vendeur
Points forts de ce bien:
idéalement placé, 100% occupé, pas de procédure en cours, de gros travaux déjà réalisés
Contactez Joyce Sarabando de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER (RSAC: 844551830 Agent commercial)
Votre Agence: 147 rue Henri Barbusse 80 330 Longueau depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte pro et adhérent AMEPI (partage de biens inter agences)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix235 900 €
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Code postal80000
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Surface habitable (m²)88 m²
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Surface loi Carrez (m²)82 m²
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Nombre de niveaux2
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AscenseurNON
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Références1935
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente235 900 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle2 036 €
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Plus dedétails
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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TerrasseOUI
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Sous/solSANS
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CaveOUI
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Surface cave (m²)6
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Année de construction1949
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QuartierST PIERRE
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
