Abbeville (80100)
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à propos de cebien
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER vous présente en exclusivité:
Nichée dans une rue emblématique et très recherchée d’Abbeville à 2 minutes du célèbre château de Bagatelle, découvrez cette superbe maison de maitre au charme authentique d'une superficie habitable de 192m2.
Beaux parquets, carrelages anciens, moulures élégantes et volumes généreux composent ce bien rare, chargé de caractère.
Une partie d’écurie au toit polygonal complète ce bien ainsi qu’un jardin clos, un garage pour votre confort et une cave voutée d’environ 70m2
Cette demeure s’adresse aux amoureux d’authenticité, d’histoire et de caractère.
Caractéristiques du bien :
Entrée sur un vaste hall, une cuisine et arrière cuisine: 18m2, un double séjour parqueté avec placards et cheminées de 37m2
Et Wc indépendant.
L’étage 1 est composé : d’un grand palier, 3 chambres (15/17/20m2 carrez) spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec wc et une salle de douche.
L’étage 2 est composé également d’un beau palier et de 3 belles chambres (12/14/32m2 au sol)
Chauffage gaz avec production eau chaude (chaudière récente)
Situation géographique :
2 minutes du centre
5 minutes de la gare
25 minutes du Crotoy et de Saint Valery sur somme
Contactez Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER 147 rue Henri Barbusse 80 330 Longueau
Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres), détenteur de la carte PRO avec rédaction des compromis.
Transaction / Location / Gestion Locative.
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Prix315 000 €
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Code postal80100
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Surface habitable (m²)192,35 m²
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surface terrain300 m²
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Surface loi Carrez (m²)192,35 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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Références1995
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus315 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus300 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCentral
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TerrasseNON
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
